培训实况报道——《广州市房地产中介信用评分评级管理办法》解读
广州市住房和城乡建设局于2017年7月24日发布《广州市房地产中介信用管理暂行规定》,其中规定广州市房地产中介协会负责开展会员单位及其从业人员的相关信用评分评级工作。为切实做好该项工作,经协会理事会审议,将原《广州市房地产中介信用评价管理办法》修订为《广州市房地产中介信用评分评级管理办法》,于2018年10月23日正式发布实施。
根据市房屋交易监管中心有关房地产中介信用体系应用推广的有关工作部署,为帮助广大中介同行更好地了解房地产中介信用评分评级体系,规范中介服务,成为优质的房地产中介服务机构。广州市房地产中介协会于2023年5月23日下午,在“房天下”平台直播《广州市房地产中介信用评分评级管理办法》解读主题讲座。本次直播历时近35分钟。
讲座主要分为广州市房地产中介信用管理暂行规定以及信用评分评级管理办法的主要内容、信用评分评级的三大对象、获得信用加分途径、信用扣分情形、信用评分评级查询途径及信用评分评级的意义六方面内容。
王俊轩简单阐述了信用评分评级管理办法的来源,其评价的三大对象分别是中介机构、中介从业人员及中介服务品牌。中介机构及从业人员的信用等级共分为优质、良好、诚信、暂定诚信、预警、失信六个级别;中介服务品牌的信用等级分为:优质、诚信、预警和失信四个级别。他详细讲解了各个信用级别须符合的条件,并从存续年限、分支机构数、持证从业人员数等方面总结了中介机构获得信用加分的途径。随后梳理了常见的信用扣分情形,提醒中介机构及从业人员在房屋交易服务过程中一定要做到诚信、规范。
王俊轩表示,房地产中介机构及从业人员的信用档案、信用评分评级情况主要通过:1、市住建局网站(http://121.8.227.76/web/Person.aspx);2、协会网站(www.gzrea.org.cn)的中介信用档案专栏;3、协会微信(gzrea2010)多个渠道公示,以便广大市民消费者查询。