培训实况报道—— 房地产行业股权激励的模式选择及方案设计
10月17日下午，协会邀请广东开耀律师事务所龙芳律师与各企业法人、股东分享“房地产行业股权激励的模式选择及方案设计”。本次公开培训课程在保利克洛维广场中景A座五楼举办，共有40名企业法人、股东参加。
▲讲师：龙芳
龙芳律师向企业法人或股东普及股权鼓励的基础概念、说明股权激励的模式和激励方案设计的元素，并解剖分析房地产行业相关案例。
▲培训现场
本次课程精彩内容摘要：
1、股权激励，就是公司现有股东，把股份拿出一部分来给符合条件的激励对象（员工），以激发员工潜能、奖励突出贡献、留住关键人物。
2、常见的“股权”类型：
（1）期权是公司授予激励对象在未来一定期限内以预先确定的价格和条件购买本公司一定数量股份的权利，简单的说，拿到期权，只表明，其只是可能会是公司的股东；
（2）虚拟股仅享有分红权，无决策权及投票权；
（3）干股不实际出资，赠予取得；
（4）实股是完整享有股权的全部权利。
3、股权配置与股东权利的关系
（1）拥有67%的股权的股东有权利修改公司章程、增资扩股；
（2）拥有51%的股权的股东对重大决策进行表决控制；
（3）拥有34%的股权的股东对股东会的决策可以直接否决，因此律师建议，企业负责人至少要拥有34%的股权；
（4）拥有20%的股权的股东受同行业竞争权利限制，有可能对公司上市产生影响；
（5）拥有10%的股权的股东有权申请公司解散，召开临时股东大会；
（6）拥有5%的股权的股东如有变动，会对公司上市有影响；
（7）拥有3%的股权的股东有提案权，有权向股东大会提交临时提案。
▲学员记录课程要点
电话回访学员对课程反馈：
1、璟天地产-刘赞杰：
本次课程讲到股权设置的注意事项，以前对这方面知识比较模糊，参加课程后了解到更多。
2、顺邦地产-庄桂亮：
对课程感觉良好，律师授课方式合适，因为之前在外面机构参加过股权设计的培训，本次的案例剖析有一定参考价值。
3、壹粤置业-谢镜荣:
理论方面提到股权设置与股东权利的关系，这部分内容对我最有帮助，以后设置股权知道哪些是关键界线。希望讲师可以分享一些广东省内中介公司的案例。
广州市房地产中介协会
2019年10月18日
